Atualmente, o Parque CEMUCAM conta com 15 equipamentos, mais mobiliários. Mas Infelizmente, nem todos estão apropriados ao uso, por conta de alguns estarem em mau estado de conservação e outros por não encontrar-se operando, sendo que apesar de serem funcionais, não apresentam nenhuma qualidade estética e/ou arquitetônica, e ainda alguns, estão depredados, oferendo risco a saúde dos usuários e desinteresse destes. A maior parte dos percursos atuais são feitos apenas de terra batida, variando em trilhas e em percursos largos e limpos, havendo nestes, vários pontos onde há  buracos consideravelmente grandes e escorregadios. Ou  seja, em todas as vias do parque, há uma carência de cuidados e qualidades técnicas e estéticas. 

   Quanto aos acessos do parque, hoje em dia só existem dois  acessos, sendo que o que fica localizado na Rua Meandro só permite a passagem de pedestre, fazendo com que o outro acesso, a portaria principal (na Rua Mesopotâmia), seja muita mais utilizada, por deixar a entrada de bicicletas, carros e outros meios de locomoção. Portanto, essa falta de entradas e saídas do CEMUCAM,  é um fator contribuinte para o sub aproveitamento e reconhecimento do mesmo. Mas um ponto do forte do parque é as diversas muitas belezas naturais, com belos cenários e vistas, através de grandes gramados, uma área considerável de mata atlântica.